竹北華興重劃區~~潛力店面介紹

台灣的房市在經歷了兩年的打房,

有部分地區價格確實有所下降,

但也因為這兩年的打房,

台灣的經濟產生了更負面的影響,

甚至有打垮經濟一說……

所幸我們台灣的政府,

還是有個能領先看穿格局的閣員,

就是我們的央行12A總裁彭淮南先生,

他於8月14日宣布房市管制鬆綁,

六縣市放寬貸款成數,

自然人第三戶購屋的最高貸款成數,

由現行的五成調高為六成!!

http://ww2.money-link.com.tw/RealtimeNews/NewsContent.aspx?sn=602157004&pu=News_0032_2 中央社新聞連結

這已經是開始寬鬆房市的預告…..

在央行總裁宣佈這個消息的隔天,

也就是8月15日,我很幸運的去聽了一場演講,

是由台灣房屋的副總演說有關房地產的趨勢,

在這場演講中,有許多的收穫,

除了房地合一稅的一些內容,

但最重要的是,
他分析從民國55年到現在,房地產的趨勢以及變化,

從民國55年台北市一坪3700元,

到現在的信義區天價,

這50年間,房價不斷的上漲,

而政府每到一個房價的高點時就會開始打房,

可是房價都只會是壓抑,

當一段整理期過後,房價還是會回到上升軌道,

跟政府沒有絕對的關係,
房價的上漲,是因為經濟結構的改變……

過去政府唯一一次打房成功,是在民國77年,

但那年直接打垮了經濟……..

政府在民國77年的打房政策下,

造成當時房市10年的崩盤,並且直接影響台灣的經濟,

換句話說就是,台灣政府不敢也不會在這個階段持續打房,

因為民國77年的歷史教訓……

央行的放寬貸款,會是第一階段的鬆綁,

在全球經濟出現危機,股市持續下挫的這時期,

相信房市的寬鬆政策會持續的放出,

要跟大家說的就是……當別人恐慌時,你要貪婪……..

此時找到好的地段,好的未來發展區域,

趁著有些建商放出零工程款的好投資案時,

不紡,讓你自己的眼光看遠一次,

找間有未來發展性的店面投資吧……^^

此次要介紹的,

是位在竹北華興重劃區靠近中正西路的店面

此建案坐落在中央路與華興街十字路口,

華興街緊鄰中正西路,

中正西路上有竹北市公所.義民中學,

附近又有竹北國小以及竹北高中,

區域人潮本來就不少,

又因為華興街另一頭銜接新溪街,而新溪街上又有幾個建案,

如椰林上選, 椰林上選2,凡賽斯花園,森睦,

這些建案的完工會帶動另一波的入住人潮,

所以未來在華興街上形成一個商圈,

應是不難的事情,

在商圈成形前先卡位是個不錯的選擇!

順帶一提,中央路往中華路方向走,
不用五分鐘車程就會到麥當勞,

而且在這建案的附近就有兩個停車場,

未來當商圈成形,店家也不會因為煩惱停車位的問題,

對於開店發展的未來性是很正面^^

此建案店面坪數約在26~35坪,

目前建商透露每坪價格約在60~68萬,

並且有個大利多是工程零付款,

簽約20%即可,

以這樣的價格,又坐落在接近中正西路,

相較於椰林上選的店面動輒開價25XX~26XX萬,

此建案的店家效應似乎比較有看頭喔^^

並且還有個重要的事情要通知各位,
那就是我們團隊有特殊的管道,
可以取得優惠的團購價格喔^^

有興趣的朋友歡迎留言留下聯絡方式,

或是加我的Line詢問狀況喔 

買下店面開始當店東吧^^

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